Le projet O Mile-Ex, réalisé par TGTA en partenariat avec des investisseurs institutionnels, consiste en la revalorisation de deux anciens bâtiments industriels en espaces à bureaux modernes. Plafonds exposés, finis bruts, planchers de béton et lumière naturelle participent à l’élégance de ces lofts singuliers où le style industriel côtoie l’ultramoderne.
Implanté au cœur du Mile-Ex, et proche de la populaire Petite Italie, O Mile-Ex propose un mode de vie où le monde des affaires rencontre celui de la culture, du divertissement et du bien-vivre.
Ces deux édifices qui totalisent près de 400,000 pieds carrés ont été complètement rénovés et mis en location. Diverses entreprises évoluant dans les secteurs créatifs dont Behaviour Interactive, Element AI, EDP, 4U2C (Cirque du soleil), Rogue Research, Mila et plusieurs autres, se sont installés parmi les locataires. De petits commerces locaux de proximité contribue à la vie de ce beau projet. Ce complexe est devenu le plus grand hub d’intelligence artificielle au Canada.
La suppression de 40 espaces de stationnements extérieurs au profit d’espaces communs extérieurs permet aux locataires de profiter d’un parc et d’une ruelle aménagés.
Une fois l’actif stabilisé, un fonds d’investissement basé à San Francisco a procédé à l’achat de cette propriété en 2019, qui était au moment de la vente, louée à 100%.
