Depuis le début des années 2000, TGTA recentre ses efforts dans le secteur du développement en tant que promoteur, co-promoteur ou investisseur. L’entreprise a développé une expertise particulière dans la réalisation de projets situés dans des sites urbains sensibles. Une grande attention est apportée afin que les projets soient bien reçus et répondent aux attentes du milieu. TGTA sait saisir les bonnes occasions, déployer des plans d’ingénierie immobilière et optimiser rapidement les actifs acquis

Pour favoriser le succès d’un projet, TGTA n’hésite pas à s’associer à des partenaires ayant une vision similaire à la sienne et une expertise complémentaire. Depuis sa création en 1989, l’entreprise bénéficie de l’apport d’institutions financières et de fidèles investisseurs privés d’envergure.

D’une part, TGTA acquiert des immeubles stabilisés et des actifs offrant un potentiel de plus-value. Une analyse minutieuse du marché, des locataires et des revenus de location, des caractéristiques de l’édifice ainsi que du milieu dans lequel celui-ci est situé permet à TGTA d’effectuer des acquisitions avisées permettant la création de valeur. D’autre part, TGTA prend également des participations dans des projets en développement dans lesquels elle agit à titre d’investisseur tout en mettant son expertise à contribution dans ces projets.

TGTA réalise d’importantes opérations de mise en valeur de sites. Après une analyse des besoins du marché, un grand soin est accordé à l’élaboration d’un concept, lequel sera réalisé après avoir effectué une étude approfondie de toutes les caractéristiques du milieu. Nous faisons appel aux meilleurs architectes, ingénieurs et urbanistes afin de réaliser des projets remarquables, tant par leur esthétisme que par leur qualité. TGTA conserve le contrôle des décisions tout au long de la réalisation, évitant ainsi toute disparité dans le projet.

Dès les débuts de l’entreprise, TGTA a dû composer avec un marché immobilier précaire. C’est dans ce contexte que nous avons acquis et redressé avec succès des actifs en difficulté, dont les hôtels Château Champlain et Marriot Courtyard. Au fil des ans, TGTA a acquis plusieurs portefeuilles constitués de prêts hypothécaires non performants et d’immeubles non seulement au Québec, mais aussi en Ontario, dans les provinces de l’Ouest et en Floride. Lorsqu’un actif ne performe pas à sa juste valeur, TGTA est en mesure d’analyser le potentiel d’un lieu et d’approcher le problème du point de vue stratégique et vocationnel. Notre expertise va bien au-delà du simple aspect financier d’un projet.