CHAMPS D’EXPERTISE

TGTA est reconnue pour sa capacité à piloter des projets complexes et délicats, qu’il s’agisse de problématiques liées au marché, au caractère patrimonial des immeubles ou à l’environnement urbain.

Redressement et Repositionnement

Dès les débuts de l’entreprise, TGTA a dû composer avec un marché immobilier précaire. C’est dans ce contexte que nous avons acquis et redressé avec succès des actifs en difficulté, dont les hôtels Château Champlain et Marriot Courtyard.

Au fil des ans, TGTA a acquis plusieurs portefeuilles constitués de prêts hypothécaires non performants et d’immeubles non seulement au Québec, mais aussi en Ontario, dans les provinces de l’Ouest et en Floride.

Lorsqu’un actif ne performe pas à sa juste valeur, TGTA est en mesure d’analyser le potentiel d’un lieu et d’approcher le problème du point de vue stratégique et vocationnel. Notre expertise va bien au-delà du simple aspect financier d’un projet.

Mise en valeur

TGTA réalise d’importantes opérations de mise en valeur de sites. Après une analyse des besoins du marché, un grand soin est accordé à l’élaboration d’un concept, lequel sera réalisé après avoir effectué une étude approfondie de toutes les caractéristiques du milieu.

Nous faisons appel aux meilleurs architectes, ingénieurs et urbanistes afin de réaliser des projets remarquables, tant par leur esthétisme que par leur qualité.

TGTA conserve le contrôle des décisions tout au long de la réalisation, évitant ainsi toute disparité dans le projet.

Investissement

TGTA acquiert également des immeubles stabilisés et des actifs offrant un potentiel de plus-value. Une analyse minutieuse du marché, des locataires et des revenus de location, des caractéristiques de l’édifice ainsi que du milieu dans lequel celui-ci est situé permet à TGTA d’effectuer des acquisitions avisées permettant la création de valeur.

Partenariat

Pour favoriser le succès d’un projet, TGTA n’hésite pas à s’associer à des partenaires institutionnels comme les caisses de retraite ou à toute autre société immobilière ayant une vision similaire à la sienne et une expertise complémentaire.

Depuis sa création en 1989, l’entreprise bénéficie de l’apport de fidèles investisseurs privés d’envergure.

Développement

Au début des années 2000, considérant que le marché était prêt pour une reprise, TGTA a décidé de recentrer ses efforts dans le secteur du développement en tant que promoteur, co-promoteur ou investisseur. L’entreprise a développé une expertise particulière dans la réalisation de projets situés dans des sites urbains sensibles. Une grande attention est apportée afin que les projets soient bien reçus et répondent aux attentes du milieu.

Nous savons saisir les bonnes occasions, déployer des plans d’ingénierie immobilière et optimiser rapidement les actifs acquis.

Nous ajustons notre stratégie d'investissement en fonction des cycles du marché et des opportunités crées par un monde en constante évolution.